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ルポ西本町概観

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● 名称		ルポ西本町
● 所在地		（住居表示）　大阪市西区阿波座2丁目12番（地番）　大阪市西区阿波座2丁目2番22号＞＞地図
● 交通		地下鉄中央線「阿波座」　徒歩4分
● 用途地域		商業
● 建蔽率		80％
● 容積率		800％
● 前面道路		北側　公道　約50ｍ
● 地積		公簿 303.60㎡　（91.83坪）実測 303.72㎡　（91.87坪）
● 延べ床面積		公簿 2423.20㎡　（733.01坪）
● 構造・規模		鉄骨・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根地下1階付12階建
● 種類		店舗・共同住宅
● 総戸数		45戸（店舗：1戸　事務所：1戸　倉庫：1戸　住居：42戸）
● 設計		小林住宅産業（株）
● 施工		（株）奥村組
● 築年月日		昭和59年1月8日
● 建築確認書		第7316号（昭和58年1月25日）
● 検査済証		第1748号（昭和58年12月8日）
● 改修工事		平成19年1月17日完了
● 保証金		敷金承継（東京方式）

■　希少性		中央通りに面した物件。四つ橋線・中央線・千日前線の３線利用できる利便性。
■　立地		都会のオアシス”靭公園”とお洒落なインテリア・カフェの街”堀江”が生活圏内の物件です。都会の利便性（駅近・買い物）と公園の自然（リラクゼーション）を併せ持った立地です。
■　大規模修繕工事（H19.1完了）		外壁タイル補修・エントランス・エレベーター内部・塗装一式など
■　エレベータ内モニター付防犯カメラ工事（H20.4完了）
■　筆界確認書・耐震重点項目照査報告書・土壌汚染リスク診断書あります。

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●外観		●正面アプローチ		●エントランス		●エレベーター


●屋上		●バルコニー		●階段		●郵便ポスト


●室内		●室内（キッチン）

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